仅余几家营业！深圳曾经的消费电子地标CEEC：将转型升级

冷冷清清的商场。

南都讯 记者陈盈珊 曾吸引300多个国内外知名消费电子品牌入驻，号称升级版的“小华强北”CEEC似乎遭遇经营危机。近日，记者接到爆料称，位于福田深业上城的中国国际消费电子展示交易中心（简称“CEEC”）因经营不善即将倒闭。

南都记者前往CEEC现场走访，主打“高端消费电子体验及消费中心”的定位，这座由福田投资发展公司、深业置地有限公司及深圳赛格股份有限公司共同打造的深圳消费电子地标，如今人去楼空，客流冷清，仅剩个位数商户仍在营业。

针对相关情况，记者拨通CEEC相关负责人电话，对方称商场确实存有经营不善的情况，目前正处转型升级的过程。针对外界传出的“破产清算”消息，对方表示公司还未进入这个流程。至于遗留的商户纠纷与诉求，对方并未作明确表态，只是在回应系历史遗留原因后，便匆匆挂断电话。

商户投诉

客流急剧下降致亏损，多次申请减免租金无果

主打“高端消费电子体验及消费中心”，CEEC从开业之初定位的就是打造升级版的华强北，在商户引进上颇下功夫。而如今根据记者的实地走访，现场商户关剩个位数；整个商场冷冷清清，绝大部分楼层连灯都没有点亮。

投入产品及运营费用过千万，黄先生曾在CEEC的8楼打造了当时国内主打顶级体验的影音产品馆。设有近十个体验馆，总面积超过千平米，不曾想正式营业约两年的时间，黄先生的这个影音产品馆便黯然离场。

据黄先生反映，影音馆从2018年开始试营业，头两个月人气会好一点。半年后，随着场地的推广宣传减少，开始出现一些商户的搬离；到了2019年上半年，场内还有约六成商户。转眼进入2020年初，因为疫情的原因，整个商场的商户再次集中减少；而且当中也出现了几个月不让经营的情况。随着客流减少持续亏损，在多次申请减免租金无果后，黄先生在去年下半年选择了自行搬离场地。

也因为未按合同约定提前撤场，除了本身的经营亏损，黄先生还将面临遗留的法律纠纷。“此前招商进驻的时候，曾按照场地方的定位与要求，积极配合打造相应规格的体验场馆；但如今因为商场方的经营原因，客流急剧下降，本身经营环境也根本达不到最初所给商户的承诺；但提前离场的这个责任就得商户去背”，黄先生向南都反映。

而同样饱受客流急剧下降困扰的，还有场内为数不多的几家商户，大智无疆则为其中一家。作为大疆创新的深度战略合作伙伴，大智无疆在CEEC的6楼过千平的场地，打造了“大疆RoboMaster机甲大师俱乐部”、大疆教育体验中心、大疆创新深圳地区销售总部等。

相关负责人林先生表示，从2017年提前进驻投入过千万打造示范基地，作为大疆教育体验中心的门面担当，这个总基地接待了数十万人的到访参观；而如今因为商场经营不善、商户大面积撤离，客人几乎不会主动登门，收入损失严重。

“在过往的对外经营中，商场的自然客流带来的收入占到总收入的三成以上，鉴于前期投入大且基地已经开始有口碑效应了，我们希望可以继续运营下去。但是，目前经营环境确实大不理想，希望场地方可以充分考虑在运营商户降租等补偿诉求”，林先生表示。

CEEC回应：

确实存在经营不善的情况，场地将收回进行升级转型

2018年3月于深业上城开业，CEEC历时两年建设运营。自2016年启动建设以来，CEEC以深业上城LOFT为核心，联动华强北商圈，4万平米展示空间被规划为7大功能区域。被业界号称为升级版的“小华强北”，CEEC定位打造的是国际一流的高端消费电子体验及消费中心。

开业期，CEEC曾吸引300多个国际和国内的消费电子品牌入驻，其中不乏三星、西门子、博世等国际知名品牌，亦有华为、大疆、柔宇、OPPO、vivo等国内优秀企业。中心内更是集聚了全国首个声光电梯、1:1全真模拟机舱、电子科学实验室等前沿科技成果。

商场缘何面临商户大面积搬离？针对外界传出的“公司正破产清算”的传闻，如何回应？面对商户的纠纷就诉求，又将如何处理？就相关问题，南都也专程致电CEEC相关负责人了解情况。

该名负责人表示，“场地确实存在经营不善的情况，疫情是一方面的客观原因，也有历史遗留的复杂问题，没办法一时说清楚。”她表示，目前场地将收回进行升级转型，或转为商业办公用地。至于外界传出的“破产清算”，她表示公司还没有进入这一流程。至于在场商户的补偿需求及搬离商户的相关纠纷，该负责人再次强调原因复杂，便匆匆挂断电话。